El Documento de Información Precontractual

De acuerdo con lo que estipula el Real Decreto 201/2010, el franquiciador tiene la obligación de dar al franquiciado un documento de información precontractual en un plazo de 20 días antes a la firma del contrato.

Ese documento debe contener una serie de requisitos para que sea válido. En este artículo reflejamos los 7 puntos esenciales que debe cumplir el documento de información precontractual para los franquiciados.

Documento precontractual para franquiciados

1. Tiene que indicar los datos de identificación del franquiciador, incluyendo nombre o razón social, datos de inscripción en el registro de franquiciadores, domicilio, y si se trata de una compañía mercantil, el capital social del último balance, proporción y datos de registro en el Registro Mercantil. Si son extranjeros, deben aparecer los datos registros de franquiciadores a los que se vean obligados en su país.

2. Acreditar la concesión para España del título de propiedad o licencia de la marca.

3. Debe describir de forma general el sector de actividad al que se dedica la franquicia y los datos más importantes sobre él.

4. Debe constatar también la experiencia de la empresa como franquiciadora, incluyendo la fecha de creación de la empresa, principales fases de su evolución y desarrollo de la red de franquicias.

5. Debe explicar de forma general el sistema de negocio que es objeto de la franquicia, características de su saber hacer y su capacidad de asistencia técnica y comercial con los franquiciados. También debe aparecer una estimación de inversiones y gastos necesarios para poner en marcha el negocio. Los datos de previsiones de ventas o resultados de explotación deben estar basados en estudios bien fundamentados.

6. Debe fijarse también cuál es la estructura de la red de franquicias en España y el número de establecimientos que posee, tanto propios como franquiciados, incluyendo datos de las poblaciones donde estén ubicados, número de franquiciados que hayan salido de la red y motivos de la extinción del contrato.

7. Por último, debe incluir los derechos y obligaciones que tendrán las distintas partes, la duración del contrato, condiciones para su resolución o renovación del mismo, contraprestaciones económicas, así como también pactos de exclusividad o limitaciones a la disponibilidad del negocio por parte del franquiciado.